Správa nemovitostí ve Španělsku
Plánujete-li koupi nemovitosti ve Španělsku k pronájmu, nabízíme vám kompletní servis pro nákup a správu nemovitostí. Působíme na Costa Blanca v lokalitách jako Torrevieja, Alicante a dalších a zajistíme pronájem vašeho bytu pro krátkodobý, „zimní“ nebo dlouhodobý pronájem.
Možnosti pronájmu bytu ve Španělsku:
- Turistické (krátkodobé) pronájmy – od 1. června do 30. září, minimální délka pobytu 3 dny.
- Zimní pronájmy – od 1. října do 31. května s měsíčním poplatkem (energie a služby hradí nájemce).
- Dlouhodobý pronájem – na 1 rok a více.
Smlouva o správě nemovitosti se uzavírá na 1 rok s možností automatického obnovení. Výnosy z pronájmu převádíme na váš bankovní účet. Cena za správu činí procentuální podíl z nájemního výnosu plus fixní poplatek.
Příplatková služba concierge-service zahrnuje kompletní asistenci při správě nemovitosti, například platby za služby, internet a televizi, měsíční zprávy o stavu nemovitosti, vedení klíčů, přijímání korespondence, organizování oprav spotřebičů a řešení poruch.
Co je součástí služby pronájmu bytu:
- Hledání klientů – reklamy na webových portálech a spolupráce s partnerskými agenturami.
- Organizace prohlídek
- Příjem plateb za pronájem
- Kontrola nemovitosti při odchodu nájemníků
- Příprava nemovitosti pro nové klienty – včetně úklidu a zajištění potřebného vybavení.
Lokalita správy nemovitostí: Torrevieja, Orihuela Costa, Punta Prima, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor, La Mata, Guardamar, Torre de la Horadada, Benijófar, Rojales, El Moncayo, El Raso.
Správa nemovitostí zahrnuje:
- Kontrolu nemovitosti a vyzvednutí pošty (cena závisí na vzdálenosti).
- Zahradnické práce
- Čištění a údržbu bazénu
- Úklidové práce
Doplňkové služby pro majitele při pronájmu:
- Přeprava klientů z a na letiště, předání a převzetí nemovitosti, úklid.
- Pomoc klientům v mimořádných situacích.
Ceník doplňkových služeb:
- Předání a převzetí nemovitosti – cena dle dohody (zdarma při využití naší přepravy).
- Transfer z/na letiště – cena závisí na počtu osob.
- Úklid nemovitosti – cena dle velikosti.
Majitelé obvykle nastavují cenu krátkodobého pronájmu včetně poplatků za úklid. Například u týdenního pronájmu je celková cena stanovena včetně úklidu.
Rekonstrukce a stavební práce
V uvedených lokalitách zajistíme i rekonstrukce a stavební práce dle vašich potřeb.