Kde najít nejlevnější bydlení v Evropě?
podle admin na 11. 8. 2024
Kde jsou nejlevnější nemovitosti u moře?
Kde je nejlevnější bydlení v Evropě? Porovnání s investičními možnostmi ve Španělsku
Kde najít nejlevnější bydlení v Evropě?
Když přemýšlíte o stěhování do jiné země v Evropě, jedním z klíčových faktorů, který hraje roli, je cena bydlení. Bydlení představuje významnou část výdajů domácnosti, a proto je důležité vědět, kde v Evropě můžete získat nejlepší hodnotu za své peníze.
Podle dostupných údajů je jednou z nejdostupnějších zemí v Evropě, co se týče bydlení, Portugalsko. Portugalci na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních vynaloží zhruba čtyři roční platy, což je výrazně méně než ve většině ostatních zemí kontinentu. To dělá z Portugalska atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají dostupné bydlení s vysokou kvalitou života.
V porovnání s Českem, kde lidé na nový byt potřebují průměrně 11,3 ročního platu, jsou na tom podobně také země jako Srbsko, Rakousko a Slovensko. V Srbsku je na pořízení bydlení potřeba 11,3 ročního platu, v Rakousku deset a na Slovensku 9,9 ročního platu. Tyto údaje naznačují, že i když ceny bydlení v České republice nejsou nejvyšší v Evropě, rozhodně nepatří mezi nejlevnější.
Když se ale podíváme na investiční příležitosti, v posledních letech se stává stále oblíbenější destinací pro Čechy Španělsko. Mnoho Čechů se rozhodlo investovat do nemovitostí v této zemi, zejména v oblastech s příjemným celoročním klimatem, jako je Costa del Sol, Alicante nebo Kanárské ostrovy. Důvodem je nejen stabilní teplota během zimních měsíců, ale také možnost následného pronájmu nemovitosti během letní sezóny, kdy je poptávka po krátkodobém ubytování vysoká.
Ceny nemovitostí ve Španělsku mohou být velmi atraktivní, zejména ve srovnání s cenami v České republice. V některých oblastech je možné pořídit apartmán nebo menší dům za cenu, která je srovnatelná nebo dokonce nižší než cena obdobné nemovitosti v Česku. Zároveň nabízí Španělsko možnost relativně vysokého výnosu z pronájmu, což z něj činí výhodnou investici.Kde jsou nejlevnější nemovitosti u moře?
Například nemovitosti v Costa del Sol, které patří mezi nejoblíbenější destinace pro investice, se pohybují v cenovém rozpětí od 100 000 do 300 000 EUR, v závislosti na poloze, velikosti a vybavení. Díky celoročnímu turistickému ruchu lze očekávat stabilní příjem z pronájmu, což činí tuto investici nejen atraktivní, ale také poměrně bezpečnou.
Při zvažování, kde se usadit, je tedy dobré vzít v úvahu nejen cenu bydlení, ale i celkovou kvalitu života, kterou daná lokalita nabízí, a také investiční potenciál. Portugalsko a Španělsko představují dvě různé, ale stejně lákavé možnosti pro ty, kteří hledají dostupné a kvalitní bydlení v Evropě.
Ceny nemovitostí na Costa Blanca ve Španělsku za poslední roky mírně rostou díky zvýšené poptávce, zejména od zahraničních kupců. Přesto zůstávají dostupné, s průměrnou cenou kolem 1 500 až 2 500 EUR za m², což stále láká investory hledající slunečné klima a stabilní výnosy z pronájmu.
Průměrné ceny pronájmu apartmánu v blízkosti moře na Costa Blanca se liší v závislosti na lokalitě, velikosti a sezóně. V hlavní sezóně (červenec a srpen) se ceny pronájmu apartmánu s jednou ložnicí pohybují kolem 500 až 900 EUR za týden, zatímco apartmány s dvěma nebo třemi ložnicemi mohou stát 900 až 1 500 EUR týdně. Mimo sezónu jsou ceny nižší, s týdenními pronájmy často mezi 300 až 700 EUR. Díky této variabilitě jsou nemovitosti na Costa Blanca atraktivní pro investory, kteří hledají stabilní příjem z turistického pronájmu.
Čeští klienti se mohou snadno dostat letecky do španělských letovisek na pobřeží Costa Blanca díky přímým letům z několika českých letišť. Nejbližším a nejdůležitějším letištěm v oblasti Costa Blanca je letiště Alicante-Elche (ALC), kam létají pravidelné spoje z Prahy, Brna a Ostravy. Let trvá přibližně 2,5 až 3 hodiny. Další možností je letiště ve Valencii (VLC), které je vzdáleno zhruba hodinu jízdy autem od jižní části Costa Blanca. Letenky lze často zakoupit za příznivé ceny, zejména mimo hlavní sezónu, což usnadňuje přístup do této oblíbené destinace pro dovolenou i investice do nemovitostí.
