Apartmán s 1 ložnicí – La Mata

Popis nemovitosti

Apartmán La Mata s 1 ložnicí je útulná nemovitost u moře v oblíbené části pobřeží Costa Blanca. Nachází se v rezidenčním komplexu Aldea del Puerto Romano v La Mata, přibližně 100 metrů od pláže, takže je vhodný pro každého, kdo chce mít Středozemní moře, promenádu a každodenní služby doslova pár kroků od domu. Díky své poloze, rozumné velikosti a ceně 125 000 € může být zajímavou volbou pro vlastní rekreační bydlení i jako investiční apartmán ve Španělsku.

Dispozice apartmánu je praktická a snadno udržovatelná. Celková zastavěná plocha je přibližně 40 m² a prostor je rozdělen na 1 samostatnou ložnici, obývací pokoj s jídelní částí, otevřenou kuchyň a 1 kompletní koupelnu. Obývací část nabízí místo pro odpočinek po dni stráveném na pláži, kuchyň je řešená tak, aby dobře posloužila při běžném pobytu, a ložnice poskytuje soukromí pro pár nebo menší rodinu. K apartmánu patří také terasa orientovaná na západ, která je příjemná hlavně odpoledne a večer.

Bydlení u pláže v La Mata

La Mata patří mezi vyhledávané lokality v provincii Alicante, protože kombinuje dlouhé písečné pláže, klidnější rezidenční atmosféru a dobrou dostupnost služeb. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, zastávky veřejné dopravy i místa pro procházky podél moře. Apartmán La Mata je díky tomu vhodný pro letní dovolenou, delší zimní pobyty i pravidelné víkendové úniky za sluncem. Poloha poblíž pláže zároveň zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro případný krátkodobý nebo sezónní pronájem.

Klíčové vlastnosti

• 1 ložnice, 2 pokoje a 1 koupelna.
• Přibližná zastavěná plocha 40 m².
• Terasa orientovaná na západ.
• Otevřená kuchyň propojená s obývacím prostorem.
• Rezidenční komplex Aldea del Puerto Romano.
• Společný bazén pro obyvatele komplexu.
• Přibližně 100 metrů od pláže v La Mata.
• 2. patro bez výtahu.
• Cena nemovitosti 125 000 €.

Pro koho je nemovitost vhodná

Tento apartmán v La Mata osloví zájemce, kteří hledají menší a cenově dostupné bydlení u moře bez zbytečně vysokých nákladů na údržbu. Díky jedné ložnici a kompaktní ploše se hodí pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, která chce jednoduché rekreační zázemí ve Španělsku. Stejně dobře může posloužit investorovi, který hledá nemovitost v lokalitě s poptávkou po pronájmech a chce nabídnout hostům blízkost pláže, bazén a dostupné služby.

Daně, poplatky a provozní náklady

Roční komunitní poplatky jsou uvedeny ve výši 300 EUR a daň z nemovitosti IBI činí 120 €. Tyto částky pomáhají lépe odhadnout běžné roční náklady spojené s vlastnictvím apartmánu. Nízká plocha, jednoduchá dispozice a sdílené zázemí komplexu mohou být výhodou pro majitele, kteří nechtějí řešit náročnou údržbu velké nemovitosti. Před koupí doporučujeme ověřit aktuální stav poplatků, pravidla komunity vlastníků a případné podmínky pronájmu.

Lokalita a okolí

Nemovitost se nachází v lokalitě La Mata ve Španělsku. Oblast je známá příjemnou pobřežní atmosférou, širokou pláží a dobrou dostupností města Torrevieja i dalších částí Costa Blanca. Blízkost moře je hlavní výhodou této nabídky: na pláž se dostanete pohodlně pěšky, bez nutnosti každodenního dojíždění autem. V okolí jsou také možnosti pro procházky, cyklistiku, posezení u moře a běžné nákupy.

Další nemovitosti v lokalitě La Mata. Zobrazit polohu na mapě.

Investiční potenciál

Apartmán La Mata může být zajímavý také z pohledu pronájmu, protože menší apartmány v docházkové vzdálenosti od pláže bývají pro hosty snadno srozumitelné a dobře vyhledatelné. Návštěvníci často hledají právě kombinaci moře, bazénu, terasy, dostupných restaurací a jednoduché dopravy. Tato nabídka má navíc jasně čitelné parametry: 1 ložnici, 40 m², koupelnu, západní terasu a cenu 125 000 €. To usnadňuje prezentaci nemovitosti na realitních portálech i při osobní komunikaci se zájemci.

Praktické shrnutí nabídky

Pokud hledáte kompaktní apartmán ve Španělsku, který je blízko pláže a nevyžaduje velký rozpočet, tato nemovitost v La Mata stojí za pozornost. Nabízí jednoduché dispoziční řešení, příjemnou lokalitu, společný bazén a možnost využití pro dovolenou, vlastní pobyty i budoucí pronájem. Díky poloze v zavedeném rezidenčním komplexu je vhodná pro kupující, kteří preferují hotové zázemí před náročnou rekonstrukcí nebo složitou správou většího domu.

Základní informace

• Cena: 125 000 €
• Ložnice: 1
• Koupelny: 1
• Pokoje: 2
• Zastavěná plocha: 40 m²
• Lokalita: La Mata, Španělsko