Popis nemovitosti

Moderní vila Marbella

Tato neposkvrněná a luxusní moderní vila se nachází v rezidenční komunitě Rio Real „La Finca de Marbella“, 15 minut chůze od pláže (restaurace „Trocadero Arena“), 5 minut autem od centra Marbelly a 15 minut od Puerto Banus.

Vila se 3 ložnicemi se skládá ze dvou podlaží, 2 ložnic ve druhém patře s velkou terasou s nádherným výhledem na hory, město a částečné moře a 1 ložnice v přízemí. Každý pokoj je vybaven elegantním nábytkem a vlastní koupelnou. V přízemí je otevřená kuchyně, celoplošná okna, která se zasouvají do stěn, umožňují integraci vnitřních a venkovních prostor, což je obzvláště příjemné.

Vila má vlastní soukromý bazén s tepelným čerpadlem (8000 €) a venkovní sprchou, kryté soukromé parkoviště pro 2 auta a tropické rostliny v celé zahradě.
Na horní terase je jacuzzi (22 000 €) . Podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace, alarm a kamery, vše pro komfort bydlení.Moderní vila Marbella.

Dále je tento moderní dům vybaven elektrickými žaluziemi v obývacím pokoji, elektrickými zatemňovacími žaluziemi ve všech ložnicích, umyvadlovým perlátorem, velkým trezorem, alarmem s kamerami po celém domě, bezpečnostními zámky na oknech a dveřích, skříňkami ve všech koupelnách, střešní a prosklená okna v prádelně, plachta přes parkoviště, odvápnění a filtr na pitnou vodu, rozšířená terasa na grilování, zahradní osvětlení po celé zahradě, téměř všechna světla v domě lze ovládat pomocí aplikace v mobilním telefonu (Plejd ) velká televize se soundbarem a subwooferem, „protisluneční fólie na všech oknech v malé ložnici v patře!
Je to dobře udržovaná komunita a v noci ji hlídají dva strážci od 22:00 do 6:00, 365 dní v roce!

Obytná plocha 195 m2
Terasy a terasy 175 m2
Pozemek 803 m2
bazén 32 m2.

Soukromý bazén

Klimatizace

Výhled na moře

Terasa

Moderní vila MarbellaNueva Andalucia, Marbella, Spain se nachází v destinaci Marbella

Proces koupě nemovitosti ve Španělsku je s námi snadný a efektivní. Nabízíme exkluzivní výběr nemovitostí na oblíbených destinacích Costa Blanca a Costa del Sol, což jsou regiony známé svým příjemným klimatem, krásnými plážemi a vysokým potenciálem pro investice do nemovitostí.

 Chystáte se na koupě nemovitosti ve Španělsku? Naše služby zahrnují kompletní průvodce procesem od prohlídek až po rezervaci vaší ideální nemovitosti. Pro úspěšné dokončení koupě ve Španělsku vám obvykle budou stačit pouhé tři dny. Máme dobrou zkušenost, že první dva dny probíhají prohlídky a třetí den již začíná malá administrativa, jako je sepsání rezervační smlouvy a případná plná moc u notáře pro fiskálního reprezentanta za účelem vyřízení úkonů s koupí spojených (NIE, založení španělského bank. účtu a jiné).

Poskytujeme také aktuální nabídky nemovitostí odpovídající vašim specifickým požadavkům a lokalitě na Costa Blanca a Costa del Sol. Naše nemovitosti jsou ideální pro ty, kteří hledají investiční příležitosti s vysokým ziskovým potenciálem z pronájmů, s celoroční poptávkou a ziskovostí okolo 10 % ročně. Naše nemovitosti na Costa Blanca a Costa del Sol nabízejí nejen skvělou polohu blízko moře, ale i výjimečnou dostupnost z letiště Alicante a v případě Costa del Sol také z letiště Malaga. Tyto lokality jsou známé svým zdravým klimatem a vysokou kvalitou života, což je ideální pro relaxaci nebo jako investiční příležitost.

Váš druhý domov u moře

Ať už hledáte vysněný domov u moře nebo investiční příležitost, budeme Vás doprovázet během celého procesu, od výběru nemovitostí až po předání klíčů.

Při spolupráci s několika prestižních realitních kanceláří ve Španělsku   Vám pomůžeme najít vysněnou nemovitost i potřebné náležitosti okolo koupě a to vše je podpora česky hovořící zástupkyně kanceláře.

Kromě skvělé polohy v blízkosti moře nabízí naše vynikající dostupnost z letiště Alicante.   Podle Světové zdravotnické organizace (WHO) bylo město Torrevieja vyhlášeno za nejzdravější klima v Evropě. Příjemné klima s průměrnými 320 slunečnými dny v roce přitahuje turisty nejen v létě, ale i na jaře nebo na podzim. Navíc díky slunečnímu svitu po většinu roku, jsou naše nemovitosti ideální pro ty, kteří hledají slunečné místo pro relaxaci nebo jako investiční příležitost. Zde se můžete podívat  na kameru na pláži Torrevieja, Alicante.

S naším zajištěním právního servisu se nemusíte obávat žádných nečekaných problémů. Naše nemovitosti jsou nabízeny prostřednictvím exkluzivního realitního partnera v této lokalitě, což potvrzuje kvalitu a spolehlivost našich služeb.

Je důležité, že ceny nemovitostí jdou v době nahoru dle vhodného řešení se současnou poptávkou hlavně zájemců z Čech.

Důležité upozorňujeme že máme stejné ceny jako místní realitní kanceláře se kterými úzce spolupracujeme.