Apartmán se dvěma ložnicemi a bazénem v Nueva Torrevieja.

podle admin na 14. 4. 2025

Nueva Torrevieja je klidná rezidenční čtvrť Torrevieji, oblíbená u zahraničních kupujících díky dostupným cenám a blízkosti přírodního parku se solnými jezery.

Popis
Vítejte v tomto klasickém španělském bytě, který se nachází ve druhém patře dobře udržovaného rezidenčního komplexu.

Půvabný byt nabízí dvě prostorné ložnice, obě vybavené vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelna je kompletní a vybavená vanou pro větší pohodlí.

Plně vybavená kuchyně sousedí s obývacím pokojem a má krásný design otevřeného oblouku, který vytváří společenský a vzdušný dojem mezi místnostmi. K dispozici jsou velkorysé pracovní plochy a veškeré vybavení potřebné k přípravě oblíbených pokrmů. Obývací pokoj je prostorný a má přístup na útulný balkon orientovaný na východ, kde si můžete užívat ranní slunce.

Rezidenční komplex nabízí společný bazén – příjemnou oázu pro relaxaci, slunění a setkávání se sousedy či přáteli.

Lokalita
Nueva Torrevieja je klidná a oblíbená čtvrť v severní části Torrevieja, která nabízí kombinaci pohodlí a španělské atmosféry. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i zdravotnická zařízení.

Dopravní dostupnost
Letiště Alicante je vzdálené přibližně 45 minut jízdy autem (asi 45 km), s možností využití autobusového spojení či taxi. Mezinárodní letiště Alicante-Elche nabízí celoroční přímé lety mezi Alicante a Prahou, zpravidla několikrát týdně s aerolinkami jako Ryanair, Smartwings nebo Eurowings.

Pro více informací nebo rezervaci prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

109 000 €
Celkový počet pokojů: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Zastavěná plocha: 54 m²
Rok výstavby: 2000
Patro: 2 ze 7
Výtah: Ano
Balkón: Ano
Bazén: Ano

Torrevieja

Město: Torrevieja

Země: Španělsko

Více informací

ID nemovitosti: 83444

Cena: 109.000 €

Velikost nemovitosti: 54 m²

Velikost pozemku: 54 m²

Pokoje: 3

Ložnice: 1

Proč bydlet v lokalitě Nueva Torrevieja

Nueva Torrevieja nabízí kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti služeb. V okolí jsou supermarkety, restaurace a zastávky autobusu, centrum Torrevieji s promenádou a plážemi je dostupné autem během několika minut.

Výhodou lokality Nueva Torrevieja je blízkost přírodního parku Lagunas de La Mata y Torrevieja, který je vyhledávaný pro procházky a cyklistiku. Do letiště Alicante je to zhruba 45 minut jízdy autem.

Pokud vás nemovitost v Nueva Torrevieja zaujala, pošleme vám aktuální dostupnost, domluvíme online prohlídku a pomůžeme s celou koupí – od NIE čísla po podpis u notáře.

Nueva Torrevieja: praktické informace pro kupující

Při koupi bytu z druhé ruky v lokalitě Nueva Torrevieja se platí daň z převodu ITP podle sazby Valencijského společenství, dále poplatky notáři a katastru. Celkově je vhodné počítat s vedlejšími náklady zhruba 10–13 % z kupní ceny.

K ročním nákladům vlastnictví patří místní daň z nemovitosti IBI, poplatky společenství vlastníků za údržbu bazénu a společných prostor, pojištění a energie. U bytů v Nueva Torrevieja bývají poplatky společenství díky menším komplexům obvykle přiměřené – přesnou výši vždy ověřujeme u správce domu.

Byty v Nueva Torrevieja jsou oblíbené i pro pronájem. Před koupí za účelem krátkodobého pronájmu si ale ověřte pravidla pro turistické licence a povinnou registraci. Před podpisem doporučujeme právní kontrolu nemovitosti a výpis nota simple.

• NIE číslo a španělský bankovní účet
• rezervace a kupní smlouva contrato de arras
• podpis u notáře a zápis do katastru
• převod energií a přihlášení k dani IBI

FAQ: byty v Nueva Torrevieja

Je Nueva Torrevieja daleko od moře?

Nueva Torrevieja je rezidenční čtvrť ve vnitrozemní části města. K plážím v centru Torrevieji je to autem několik minut.

Hodí se byt v Nueva Torrevieja k pronájmu?

Ano, lokalita je oblíbená u dlouhodobých nájemníků i turistů. Pro krátkodobý pronájem je potřeba turistická licence a registrační číslo.

Mohu byt koupit na dálku?

Ano. Prohlídku lze udělat online a podpis u notáře zajistit na základě plné moci.

Více o městě najdete na oficiálních stránkách Ayuntamiento de Torrevieja.