Popis nemovitosti
NOVOSTAVBA REZIDENČNÍHO KOMPLEXU V GUARDAMAR DEL SEGURA
New Build rezidenční komplex je 9 podlažní budova 60 apartmánů a penthousů se 2 a 3 ložnicemi, všechny mají otevřenou kuchyni s prostorným obývacím pokojem, vestavěné skříně, terasu, nachází se v Guardamar del Segura Komplex má velká společná zahrada a společný bazén, parkovací stání v suterénu a skladovací prostory v ceně. Rezidence se nachází co by kamenem dohodil od přístavu a 600 metrů od pláže Los Viveros. Tato budova s moderním a světlým stylem navazuje na lineární architekturu. Pro výstavbu obytného komplexu jsou charakteristické otevřené a propojené prostory, které umožňují vytvoření různých typů atmosfér v domě. Stavba komplexu je provedena s nejlepšími kvalitami a má také velké terasy a solárium, všechny nemovitosti mají garáž a sklad v ceně a bezkonkurenční výhledy.Guardamar del Segura se nachází v provincii Alicante, ve které si můžete užít typicky středomořské klima a krajinu s minimálními srážkami po celý rok a průměrnou teplotou mezi 18ºC a 19ºC. Guardamar del Segura je dobře známý pro svou gastronomii, která se vyznačuje kvalitními produkty jak z našeho moře, tak z nedaleké tržnice. Nekonečné písečné pláže, kde se můžete procházet a užívat si sluneční světlo a nejkrásnější západy slunce. Blízkost letiště Alicante z něj dělá jedno z turisticky nejatraktivnějších měst na pobřeží Středozemního moře.
Orientace: , vzdálenost od pláže: 600 m
Na prohlídky a celý proces rezervace nemovitostí Vám budou stačit zhruba tři dny. Máme dobrou zkušenost, že první dva dny probíhají prohlídky a třetí den již začíná malá administrativa, jako je sepsání rezervační smlouvy a případná plná moc u notáře pro fiskálního reprezentanta za účelem vyřízení úkonů s koupí spojených (NIE, založení španělského bank.účtu a jiné) .
Dále si Vám dovolím zaslat i aktuální nabídku nemovitostí odpovídající Vaší lokalitě.
Zde zasílám odkaz k manuálu nákupu nemovitosti ve Španělsku.
Naše nemovitosti jsou ideální pro ty, kteří hledají investiční příležitosti s vysokým potenciálem zisku z pronájmů. V této oblasti je poptávka po pronájmu bytů po celý rok a zisk z pronájmů bývá okolo 10 % ročně.
Váš druhý domov u moře
Ať už hledáte vysněný domov u moře nebo investiční příležitost, budeme Vás doprovázet během celého procesu, od výběru nemovitostí až po předání klíčů.
Při spolupráci s několika prestižních realitních kanceláří ve Španělsku Vám pomůžeme najít vysněnou nemovitost i potřebné náležitosti okolo koupě a to vše je podpora česky hovořící zástupkyně kanceláře.
Kromě skvělé polohy v blízkosti moře nabízí naše vynikající dostupnost z letiště Alicante. Podle Světové zdravotnické organizace (WHO) bylo město Torrevieja vyhlášeno za nejzdravější klima v Evropě. Příjemné klima s průměrnými 320 slunečnými dny v roce přitahuje turisty nejen v létě, ale i na jaře nebo na podzim. Navíc díky slunečnímu svitu po většinu roku, jsou naše nemovitosti ideální pro ty, kteří hledají slunečné místo pro relaxaci nebo jako investiční příležitost. Zde se můžete podívat na lince na kameru na pláži Torrevieja.
S naším zajištěním právního servisu se nemusíte obávat žádných nečekaných problémů. Naše nemovitosti jsou nabízeny prostřednictvím exkluzivního realitního partnera v této lokalitě, což potvrzuje kvalitu a spolehlivost našich služeb.
Je důležité, že ceny nemovitostí jdou v době nahoru dle vhodného řešení se současnou poptávkou hlavně zájemců z Čech.
Důležité upozornění máme stejné ceny jako místní realitní kanceláře se kterými úzce spolupracujeme.
V této oblasti existuje řada možností pravidelné letecké dopravy za dobré ceny. Z Prahy a Pardubic je možné letět přímo do letiště Alicante s různými společnostmi, jako jsou například Ryanair, Smartwings, nebo Vueling.
Pokud preferujete let z Norimberku, můžete zvolit leteckou společnost Ryanair, která nabízí pravidelné lety do letiště Alicante za atraktivní ceny.Další možnosti je let z Vídně, kde Vám nabízí pravidelné lety společnost Austrian Airlines, Eurowings nebo Ryanair. Jsou zde i další letecké společnosti, které nabízejí pravidelné lety na letiště Alicante.
Ceny se mohou nabízet v závislosti na sezóně a termínu rezervace letenek. Nejlevnější doprava z Čech je let z Pardubic ze společností Ryanair.
Torrevieja se nachází v oblasti s vysokou kvalitou ovzduší, což potvrzuje i Světová zdravotnická organizace (WHO). Tato oblast je známa díky svým čistým plážím a vysokou kvalitou ovzduší.
Pokud budete potřebovat další informace ohledně této nabídky, prosím kontaktujte mně zpět a rádi Vám poskytneme další podrobnosti a nabídku jiných nemovitostí našich obchodních partnerů. události, že mám stejné ceny jako místní realitní společnost.
Mezi naše další služby dále patří
Konzultace
Seznámíme Vás se všemi kroky nákupního procesu je jeho předpokládaným časovým harmonogramem.
Výběr Nemovitostí
Nenašli jste v naší aktuální nabídce takovou nemovitost, která by Vás zaujala? Sdělte nám Vaše preference a odpovídající vašim přáním společně a společně najdeme nemovitosti.
Prohlídky a jejich plánování
Společně naplánujeme cestu do Španělska v termínu, který Vám bude vyhovovat. Vybrané nemovitosti Vám rádi ukážeme, doprovodíme Vás během prohlídky a po celou dobu pobytu ve Španělsku Vám budeme plně k dispozici.
Rezervace
Našli jste svou vysněnou nemovitost? Zabezpečíme podpis rezervační smlouvy, případně další potřebné dokumenty.
NE
Daňové identifikační číslo pro cizince (známé pod zkratkou NIE) je osobním a neměnným číslem, které slouží k identifikaci cizích daňových poplatníků, kteří logicky postrádají identifikaci danou domácí státním příslušníkům (ekvivalent českého rodného čísla). Podmínka při nákupu nemovitosti.
Právní Zástupce
Doporučíme Vám ověřenou advokátní kancelář, která za Vás vyřeší vše potřebné a Vy se budete moci těšit už jen na předání klíčů od nového domova.
Vyřídí identifikační číslo NIE, zřídí bankovní účet u španělské banky a bude Vás reprezentovat před notářem a na příslušných úřadech. Jeho služby jsou samozřejmě zpoplatněné. Je na Vás, zda si vezmete právního zástupce, kterého má k dispozici zastupující realitní kancelář anebo svého. V druhém případě je potřeba dohodnout se s ním ještě před tím, než zaplatíte zálohu anebo podepíšete jakýkoli dokument spojený s nemovitostmi. Zároveň je potřebné o této skutečnosti, že budete využívat služeb Vámi zvoleného makléře právního zástupce, informovat realitního makléře.
