Prodej investiční bytu 1+k.k. – La Mata,Španelsko.

Velkým benefitem je orientace na jih, díky které je byt velmi světlý a slunný po celý rok.

Nemovitost se prodává kompletně zařízená včetně spotřebičů a je připravena k okamžitému využití či pronájmu.

Byt se nachází ve třetím patře (bez výtahu), přístup je po schodišti s nižšími stupni, což je pro běžné užívání i pronájem akceptovatelné.

Z balkonu je výhled na moře a pláž, která je doslova pár kroků od domu – což výrazně zvyšuje atraktivitu pro turisty.

Součástí je také prostorné solárium (terasa) o velikosti celého bytu, které se nachází nad jednotkou. Přístup je sice ze společného schodiště, ale terasa je určena výhradně pro tento byt a nabízí například možnost grilování či relaxace.

Další výhody:

• klimatizace

• bazén v rámci urbanizace

• plastová okna s dvojsklem (climalit)

• drobné stavební upravy

Z pohledu investice je zásadní, že dle dostupných informací již jeden byt v domě turistickou licenci získal. Náklady na její vyřízení se pohybují přibližně mezi 200–300 €, což z této nemovitosti dělá velmi zajímavou příležitost pro krátkodobé pronájmy.

Velkou výhodou je, že se jedná o stabilní lokalitu s vysokou poptávkou po pronájmech – a to nejen v hlavní sezóně, ale i mimo ni. Díky klimatu a infrastruktuře sem jezdí lidé celoročně.

V docházkové vzdálenosti máš restaurace, kavárny, obchody i promenádu podél moře, což je přesně to, co hosté vyhledávají. Nemusí mít auto, všechno mají po ruce.

Navíc se jedná o lokalitu, kde je dlouhodobě omezená nová výstavba, což drží hodnotu nemovitostí a podporuje jejich růst v čase.