Popis nemovitosti

Prodej bytu 4+kk – Lo Pagán, Mar Menor

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3 ložnice s balkonem v příjemné a klidné lokalitě Lo Pagán u laguny Mar Menor v regionu Murcia. Lokalita je oblíbená díky krásným plážím, promenádám, restauracím a příjemnému středomořskému klimatu po celý rok.

Byt se nachází v menším domě s pouhými 5 bytovými jednotkami, což zajišťuje klidné a soukromé bydlení. Většina sousedů jsou Španělé, kteří byty využívají převážně sezónně, takže v domě panuje velmi příjemná a poklidná atmosféra.

Dispozice bytu

• 3 ložnice
• 2 koupelny
• další koupelna / technická místnost s pračkou (bez WC)
• obývací pokoj propojený s kuchyní
• balkon

Kuchyň je zcela nová včetně spotřebičů a byla upravena tak, aby byla otevřená do obývacího pokoje, což přináší více světla a vzdušnosti do celého prostoru.

Stav a rekonstrukce

Byt prošel částečnou rekonstrukcí:

• nová moderní kuchyň včetně spotřebičů
• nové podlahy v jednotném designu v hlavních prostorách a na balkoně
• protiskluzná dlažba
• koupelny upravené – nové podlahy, sprchové kouty a koupelnový nábytek
• nové balkonové plastové dveře
• stropní ventilátory ve všech místnostech

Původní obklady na stěnách v koupelnách byly zachovány, protože mají pěkný a nadčasový design.

Solárium

Součástí domu je také střešní solárium, které prakticky využívají pouze dva byty. Každý má na terase vlastní úložný prostor (například na kola nebo lehátka), což je ideální pro relaxaci a odpočinek na slunci.

Možnost dokončení dle vlastních představ

Nový majitel může byt dále upravit podle vlastního stylu. V plánu byla například:

• výměna oken
• nové podlahy v ložnicích
• instalace nové klimatizace

Lokalita

Lo Pagán je příjemné přímořské městečko u laguny Mar Menor známé svými dlouhými promenádami, písečnými plážemi a léčivým bahnem. Oblast nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchody i sportovní vyžití.

Velkou výhodou je dobrá dostupnost:

• letiště Alicante cca 57 minut jízdy
• Cartagena cca 30 minut

Investiční potenciál

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení u moře, tak jako investice k rekreačnímu pronájmu.

Solárium

Součástí domu je také střešní solárium, které prakticky využívají pouze dva byty. Každý má na terase vlastní úložný prostor (například na kola nebo lehátka), což je ideální pro relaxaci a odpočinek na slunci.

Možnost dokončení dle vlastních představ

Nový majitel může byt dále upravit podle vlastního stylu. V plánu byla například:

• výměna oken
• nové podlahy v ložnicích
• instalace nové klimatizace

Lokalita

Lo Pagán je příjemné přímořské městečko u laguny Mar Menor známé svými dlouhými promenádami, písečnými plážemi a léčivým bahnem. Oblast nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchody i sportovní vyžití.

Velkou výhodou je dobrá dostupnost:

• letiště Alicante cca 57 minut jízdy
• Cartagena cca 30 minut

Přírodní krásy a atmosféra Lo Pagán

Jedním z hlavních důvodů, proč je prodej bytu 3+kk – Lo Pagán, Mar Menor tak vyhledávaný, je jedinečná kombinace přírody a příjemné středomořské atmosféry. Podél pobřeží se nachází dlouhá promenáda s palmami, restauracemi, kavárnami a obchody. Večer se zde můžete procházet podél moře, posedět v místní restauraci nebo si užít typickou španělskou atmosféru.

Velkou atrakcí oblasti jsou také známé bahenní lázně Mar Menor, které jsou vyhledávané pro své léčivé účinky. Bahno z laguny je bohaté na minerály a mnoho návštěvníků sem přijíždí kvůli přírodním procedurám, které pomáhají například při problémech s klouby nebo pokožkou.

V okolí se nachází také přírodní park Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, kde můžete pozorovat plameňáky a další druhy ptactva. Tento park je ideální pro procházky, cyklistiku nebo relax v přírodě.

Výborná dostupnost z České republiky

Velkou výhodou pro české majitele nemovitostí je dobrá dopravní dostupnost. Nejbližší letiště je Alicante-Elche, které se nachází přibližně 60 minut jízdy od Lo Pagán. Na toto letiště létají pravidelné přímé lety z Prahy, Brna i Vídně.

Let z Prahy do Alicante trvá přibližně 2 hodiny a 50 minut, takže cesta z České republiky je velmi pohodlná. Z letiště je možné se do Lo Pagán dostat autem po moderní dálnici AP-7 nebo autobusovou dopravou.

Další možností je také letiště Murcia International Airport, které je vzdálené přibližně 35 minut jízdy od města. Díky těmto dopravním možnostem je prodej bytu 3+kk – Lo Pagán, Mar Menor atraktivní i pro majitele, kteří chtějí apartmán využívat pouze na rekreační pobyty během roku.

Prodej bytu 4+kk – Lo Pagán, Mar Menor

Kompletní občanská vybavenost

Lo Pagán nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu pro celoroční bydlení. Najdete zde supermarkety, zdravotní střediska, školy, restaurace i sportovní centra. Oblast je také velmi oblíbená mezi zahraničními majiteli nemovitostí, zejména z Německa, Belgie, Nizozemska a Skandinávie.

V blízkosti se nachází také historické město Cartagena, které je vzdálené přibližně 30 minut jízdy. Cartagena nabízí přístav, historické památky, muzea a kulturní život. Dalším větším městem je Murcia, které je regionálním centrem s univerzitami, nákupními centry a moderní infrastrukturou.

Investice do nemovitosti u moře

Prodej bytu 4+kk – Lo Pagán, Mar Menor je zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice. Oblast Mar Menor je populární mezi turisty a rekreační pronájmy zde mají stabilní poptávku.

Díky příjemnému klimatu, více než 300 slunečným dnům v roce a dobré dostupnosti z celé Evropy je Lo Pagán ideálním místem pro rekreační bydlení. Nemovitosti v této oblasti navíc dlouhodobě rostou na hodnotě.

Pokud tedy hledáte apartmán u moře ve Španělsku, který nabízí kombinaci krásné přírody, klidného prostředí a dobré dostupnosti z České republiky, prodej bytu 4+kk – Lo Pagán, Mar Menor může být skvělou volbou.